根據《深圳市保障性住房條例》、《深圳市人才安居辦法》、《深圳市福田區產(chǎn)業(yè)人才住房管理辦法》等規定，為支持福田區重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)等穩定持續發(fā)展，現就我區符合條件的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)人才租賃社會(huì )存量住房補租通告如下：
一、房源情況
本次受理補租的房源范圍為本市具有房屋編碼的社會(huì )存量住房。
二、受理對象
就職于《福田區2023年重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)名錄》（詳見(jiàn)附件1）內企業(yè)和社會(huì )組織，并符合相關(guān)條件的人才。
三、受理時(shí)間
2023年8月1日9:00至2023年8月17日18:00。
四、年度配額
配額為1500套。
五、申請條件
申請人為單身的，應當以個(gè)人為單位提出申請，申請人已經(jīng)組建家庭的，應當以家庭為單位提出申請。并應同時(shí)滿(mǎn)足以下條件：
（一）申請人已承租深圳市具備房屋編碼的社會(huì )房源,并簽訂租賃合同。
（二）申請人具備本科及以上學(xué)歷（含教育部認可的境外高等院校畢業(yè)的歸國留學(xué)人員），或取得技師及以上職業(yè)技能資格，或者列入市人力資源保障部門(mén)發(fā)布的緊缺專(zhuān)業(yè)人才目錄。
（三）申請人與列入《福田區2023年重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)名錄》（附件1）的用人單位簽訂全日制用工勞動(dòng)合同或者服務(wù)協(xié)議，合同或者協(xié)議處于有效期內。
（四）申請人及其配偶、未成年子女在本市未擁有任何形式自有住房（含住房建設用地，下同）。
（五）申請人及其配偶未正在本市享受住房保障優(yōu)惠政策（包括未正在租住任何形式的保障性住房；未領(lǐng)取任何形式的租房貨幣補貼，領(lǐng)取新引進(jìn)人才租房和生活補貼的除外）。
（六）深圳市、福田區人民政府規定的其他條件。
取得市、區人力資源主管部門(mén)認定，或者是單位認可并經(jīng)區行業(yè)主管部門(mén)同意的特殊人才，可不受前款第二、三項規定限制。
六、申請流程
（一）網(wǎng)上申請
符合條件的申請人登陸福田區公共住房智慧管理系統（網(wǎng)址：https://ftzhzf.szft.gov.cn/nationz-futian-web/views/login.html）注冊并填報相關(guān)信息，申請人填報時(shí)須在“人才類(lèi)型”里選填“重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)人才”或“重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)人才（且具有福田英才證）”、“港澳人才”。同時(shí)上傳下列材料：
1.申請人及配偶、未成年子女的身份信息證明材料，包括戶(hù)口簿、身份證、婚姻證明（結婚證、或離婚證及離婚協(xié)議、或法院判決書(shū)）或者相關(guān)身份證明。
2.工作信息證明材料，包括勞動(dòng)合同或者服務(wù)協(xié)議,以及社會(huì )保險參保繳費證明等。
3.學(xué)歷信息證明材料，包括學(xué)位證或畢業(yè)證、職稱(chēng)證書(shū)等。
4.《租賃住房合同》，合同內容須包括租賃雙方身份信息、房屋地址（具體到房號）、租賃房屋面積、租賃起止時(shí)間等必要信息，如原租賃合同不符合上述要求，可參考《福田區產(chǎn)業(yè)人才租賃住房合同》范本（附件2），與房屋出租人重新簽訂合同。當前剩余租賃有效期應當不低于六個(gè)月。
5.申請人及配偶、未成年子女不動(dòng)產(chǎn)信息查詢(xún)結果單、政策性住房信息查詢(xún)結果單。
6.申請人簽署的《承諾書(shū)》（附件3）。
7.其他與申請相關(guān)的材料。
（二）資格核查、公示
福田區住房和建設局完成對申請人及其用人單位的資格審核，確定補租名單：
1.受理期限內，申請人數小于等于總配額數的，按照申請受理時(shí)間排序。
2.受理期限內，申請人數大于總配額數的，原則上按照搖號抽簽確定。具體搖號規則以搖號公告發(fā)布為準。
經(jīng)審核確定的補租人員名單將在福田區住建局官方網(wǎng)站公示，公示期5個(gè)工作日。
（三）簽訂租賃住房補租協(xié)議
公示通過(guò)后，補租名單中的人才應當按要求在限定時(shí)間內，簽訂《福田區產(chǎn)業(yè)人才租賃住房補租協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《補租協(xié)議》），逾期未簽訂的，將視為放棄補租資格。
七、優(yōu)先原則
（一）港澳人才
為促進(jìn)粵港澳大灣區的發(fā)展，吸引港澳人才來(lái)深創(chuàng )業(yè)就業(yè)，本次重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)人才住房補租工作中，港澳申請人可以不受申請條件第三項規定限制，但需與福田轄區企業(yè)簽訂全日制用工勞動(dòng)合同或者服務(wù)協(xié)議，合同或者協(xié)議處于有效期內，優(yōu)先納入補租名單。
（二）福田英才
符合條件的申請人被認定為“福田英才”且具有福田英才證，優(yōu)先納入補租名單。
八、保障標準
（一）住房以套為單位申請。兩人及以上合租單套住房的，承租人應當確定一人作為申請人，不得重復申請。
（二）補租面積：?jiǎn)紊?5平方米；家庭65平方米。
（三）補租單價(jià)：40元/平方米/月。
（四）月補租金額=40元/平方米×補租面積。
九、重要提示
（三）福田區重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)人才補租實(shí)行誠信申報制度，申報個(gè)人需為申報材料的完整性、真實(shí)性、合法性負責。因虛假申請等不符合條件的申請人有義務(wù)向福田區住房和建設局退回多領(lǐng)取的補租。若不予配合，福田區住房和建設局依法追繳其多領(lǐng)取的補租。
（四）補租期限不超過(guò)1年且不超過(guò)住房租賃合同有效期，《補租協(xié)議》到期仍符合屆時(shí)補租條件的可申請續簽。人才領(lǐng)取補租期限累計不超過(guò)三年。
（五）補租期間申請人不符合條件的，次月起停發(fā)補租。
（六）領(lǐng)取補租期間因違反相關(guān)規定，按照《深圳市保障性住房條例》、《深圳市人才安居辦法》、《深圳市福田區產(chǎn)業(yè)人才住房管理辦法》等有關(guān)規定進(jìn)行處理。
十、監督和舉報
市民可通過(guò)來(lái)電、來(lái)信、來(lái)訪(fǎng)方式向福田區住房和建設局或福田區紀檢監察部門(mén)投訴舉報。為了便于調查核實(shí)，鼓勵實(shí)名反映問(wèn)題并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門(mén)將按規定予以嚴格保密。
福田區住房和建設局舉報電話(huà)：0755-82575671。
福田區紀檢監察部門(mén)舉報電話(huà)以其公開(kāi)的信息為準。
十一、咨詢(xún)方式
（一）咨詢(xún)電話(huà)：0755-82521163、0755-83818559、0755-23619344；地址：深圳市福田區福強路益田五街福田花園大廈1層102。
（二）福田區公共住房智慧管理系統技術(shù)問(wèn)題咨詢(xún)QQ：1035684527。
本通告未盡事宜由福田區住房和建設局負責解釋。
附件：1．福田區2023年重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)名錄
2．福田區產(chǎn)業(yè)人才租賃住房合同（范本）
3．承諾書(shū)（范本）
4．溫馨提示
2023年8月1日
附件：附件1：福田區2023年重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)名錄.xlsx
附件2：福田區產(chǎn)業(yè)人才租賃住房合同.doc
附件3：承諾書(shū)（重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)人才）.pdf
原文網(wǎng)址及附件下載詳見(jiàn)：http://www.szft.gov.cn/bmxx/qjsj/tzgg/content/post_10750887.html
